Kon­tro­verz­ni nik­šić­ki bi­zni­smen Bra­ni­slav Bra­no Mi­ću­no­vić pod­nio je Se­kre­ta­ri­ja­tu za ur­ba­ni­zam i za­šti­tu ži­vot­ne sre­di­ne Op­šti­ne Bu­dva za­htjev za do­bi­ja­nje ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kih uslo­va (UTU) za iz­grad­nju objek­ta u Re­že­vi­ći­ma, na­do­mak Sve­tog Ste­fa­na. Za­htjev je obje­lo­da­njen na saj­tu Op­šti­ne Bu­dva, a Mi­ću­no­vić ga je pod­nio zva­nič­no 12. av­gu­sta ove go­di­ne. Pre­ma tom do­ku­men­tu, grad­nja je pla­ni­ra­na na ka­ta­star­skim par­ce­la­ma 930, 932, 933/1, 933/3 i 935 u KO Re­že­vi­ći 1. Po­vr­ši­na tih par­ce­la je 6.467 kva­dra­ta. U op­štin­skoj ar­hi­vi, Mi­ću­no­vi­ćev za­htjev je za­ve­den pod bro­jem 06-061-1432/1.
Sa­da su na po­te­zu iz op­štin­ske ad­mi­ni­stra­ci­je, oda­kle bi tre­ba­lo da nik­šić­kom bi­zni­sme­nu do­sta­ve ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ke uslo­ve.
Za pred­met­ni pro­stor ne­ma de­talj­ne plan­ske do­ku­men­ta­ci­je, već je on na gra­ni­ci Ge­ne­ral­nog ur­ba­ni­stič­kog pla­na (GUP) Bu­dva–Be­či­ći. Pro­stor­ni plan po­seb­ne na­mje­ne, ko­ji je sa­da u pro­ce­du­ri, iz­bri­sao je sve sa­dr­ža­je na tom pro­sto­ru, ta­ko da se tek oče­ku­je usva­ja­nje do­ku­men­ta­ci­je ko­ja bi de­talj­no raz­ra­di­la šta bi mo­glo da se gra­di na Mi­ću­no­vi­će­voj par­ce­li.
Iako ne­ma ja­snih na­zna­ka šta bi mo­glo da se gra­di, a shod­no za­htje­vu za do­bi­ja­nje UTU, lo­gič­no je pret­po­sta­vi­ti, ima­ju­ći u vi­du lo­ka­ci­ju i ve­li­či­nu par­ce­le, da se ra­di o ne­kom luk­su­znom, tu­ri­stič­kom sa­dr­ža­ju, ma­da će tek op­štin­ski do­ku­ment o iz­da­tim ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kim uslo­vi­ma po­ka­za­ti o če­mu je za­pra­vo ri­ječ.
In­te­re­sant­no je da je Mi­ću­no­vić svo­je­vre­me­no za­lo­žio ovaj vri­je­dan kom­pleks u Re­že­vi­ći­ma (u pi­ta­nju su par­ce­le bli­zu Sve­tog Ste­fa­na), ka­ko bi kod Hi­po­te­kar­ne ban­ke Cr­ne Go­re uzeo kre­dit od 1,8 mi­li­o­na eura. U po­sled­nje šest go­di­na, to ze­mlji­šte je po­slu­ži­lo kao ga­ran­ci­ja za tri kre­di­ta.
Ugo­vo­rom o kre­di­tu ko­ji je Mi­ću­no­vić za­klju­čio 6. av­gu­sta 2014. go­di­ne sa Hi­po­te­ka­r­nom ban­kom, pred­vi­đe­no je da du­žnik ne smi­je da otu­đi, op­te­re­ti ili iz­da u za­kup ne­kret­ni­ne bez kon­kret­ne sa­gla­sno­sti ban­ke. Kraj­nji rok ot­pla­te kre­di­ta bio je 1. sep­tem­bar 2016. go­di­ne, ali je u mar­tu ove go­di­ne slu­žba ka­ta­stra in­for­mi­sa­na da je du­žnik iz­mi­rio sva du­go­va­nja pre­ma ban­ci, te je hi­po­te­ka ski­nu­ta.
Nik­šić­ki bi­zni­smen je gra­dio obje­kat u ne­po­sred­noj bli­zi­ni par­ce­la o ko­ji­ma je ri­ječ, a ko­ji je pro­dao 2014. go­di­ne. U pi­ta­nju je obje­kat na lo­ka­ci­ji Mi­ri­šte. Mi­ću­no­vić je, kao što je „Dan” već pi­sao, za­ra­dio 167.708 eura, na­kon što su mu Vla­da Cr­ne Go­re i Op­šti­na Bu­dva le­ga­li­zo­va­li bes­prav­no sa­gra­đen obje­kat (zgra­du) na par­ce­li u bli­zi­ni Sve­tog Ste­fa­na. To po­ka­zu­ju ka­ta­star­ski po­da­ci za list ne­po­kret­no­sti 641.
Pre­ma tim po­da­ci­ma, za­ra­du od 167.708 eura, Mi­ću­no­vi­ću ga­ran­tu­je ku­po­pro­daj­ni ugo­vor, ko­ji je pred no­ta­rem 2014. go­di­ne sklo­pio sa fir­mom Ali­jans grup iz Bu­dve. Obje­kat i pri­pa­da­ju­će ze­mlji­šte, pre­ma na­vo­di­ma iz ugo­vo­ra, pro­da­ti su za 167.708 eura, s tim što je ku­pac du­žan da pro­dav­cu cje­lo­ku­pan dug iz­mi­ri u 46 ra­ta. Dok cje­lo­ku­pan dug ne bu­de iz­mi­ren, po od­red­ba­ma ugo­vo­ra, par­ce­la se vo­di na Mi­ću­no­vi­ća, što po­ka­zu­ju i ka­ta­star­ski po­da­ci, jer pre­ma li­stu ne­po­kret­no­sti, ze­mlji­šte i obje­kat i da­lje su vla­sni­štvo nik­šić­kog bi­zni­sme­na.
Mi­ću­no­vić je ne­dav­no do­spio u fo­kus jav­no­sti jer je po­mi­njan u kon­tek­stu iz­grad­nje ho­te­la u Bu­dvi. Upra­va po­slov­nog dru­štva Ze­ta film AD, gdje je Bra­ni­slav Mi­ću­no­vić na če­lu od­bo­ra di­rek­to­ra, na­vod­no ne­će po­kre­ta­ti kon­kret­ne rad­nje na iz­grad­nji ho­te­la u Bu­dvi, dok se ne ri­je­ši pi­ta­nje sud­skog spo­ra o vla­sni­štvu nad di­je­lom ze­mlji­šta na ko­me se pla­ni­ra grad­nja. Skup­šti­na ak­ci­o­na­ra Ze­ta fil­ma AD odr­ža­na je kra­jem ju­na. Je­dan od za­klju­ča­ka te sjed­ni­ce je­ste da se ne pod­no­si za­htjev za do­bi­ja­nje gra­đe­vin­ske do­zvo­le za grad­nju ho­te­la, jer je pred­u­ze­će, iz­me­đu osta­lih, tu­že­no zbog uzur­pi­ra­ne imo­vi­ne.
Gra­đe­vin­ska do­zvo­la i in­ve­sti­ci­o­na iz­grad­nja če­ka­ju is­hod sud­skog spo­ra u ve­zi s ka­ta­star­skom par­ce­lom KO Bu­dva broj 2411 i 2412, ko­ji je Fon­da­ci­ja Lu­ke­ti­ća po­kre­nu­la pro­tiv Ze­ta fil­ma i Op­šti­ne Bu­dva, iz­me­đu osta­lih, pred ko­tor­skim su­dom.
M.V.


Agen­ci­ja za životnu sredinu iz­da­la rje­še­nje Ze­ta fil­mu

Agen­ci­ja za za­šti­tu ži­vot­ne sre­di­ne sa­op­šti­la je da je pred­u­ze­ću Ze­ta film AD iz Bu­dve 15. av­gu­sta iz­da­to rje­še­nje ko­jim se utvr­đu­je da je po­treb­na pro­cje­na uti­ca­ja na ži­vot­nu sre­di­nu za iz­grad­nju pri­mar­nog ugo­sti­telj­skog objek­ta za pru­ža­nje uslu­ge smje­šta­ja i uslu­ge uslu­ži­va­nja hra­ne i pi­ća na lo­ka­ci­ji DUP Bu­dva–cen­tar. U pi­ta­nju je ho­tel ko­ji tre­ba da bu­de iz­gra­đen u cen­tru Bu­dve.
– U spro­ve­de­nom po­stup­ku od­lu­či­va­nja o po­tre­bi pro­cje­ne uti­ca­ja na ži­vot­nu sre­di­nu utvr­đe­no je da će se iz­ra­dom ela­bo­ra­ta pro­cje­ne uti­ca­ja obez­bi­je­di­ti neo­p­hod­ni po­da­ci ko­ji ne­do­sta­ju, de­talj­no utvr­di­ti sta­nje kva­li­te­ta seg­men­ta ži­vot­ne sre­di­ne, pred­vi­dje­ti ne­ga­tiv­ni uti­ca­ji pro­jek­ta na ži­vot­nu sre­di­nu, utvr­di­ti od­go­va­ra­ju­će mje­re za­šti­te ži­vot­ne sre­di­ne i de­fi­ni­sa­ti pro­gram pra­će­nja uti­ca­ja na ži­vot­nu sre­di­nu u to­ku iz­grad­nje, funk­ci­o­ni­sa­nja pro­jek­ta – na­vo­di se u sa­op­šte­nju Agen­ci­je.